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6月土地市场供应力度减弱,延期出让现象呈现增多趋势

作者:荟刷pos机整理发布时间:2023-06-30 15:20:47点击:201

据诸葛数据研究中心监测,全国主要地级市2023年6月供应土地564宗,供应规划建筑面积为4504.58万㎡,同比下降43.33%,环比下降13.39%;推出楼面均价为6053元/㎡,同比上涨6.68%,环比上涨10.8%。6月土地市场供应力度减弱,而且近期地块延期出让现象呈现增多趋势,或与当前市场情绪恢复不佳脱不开关系,为避免因楼市成交端降温加重房企观望情绪,多数城市适度放慢了供地节奏。


6月土地市场供应力度减弱,延期出让现象呈现增多趋势

图片源自网络

从地块性质来看,6月份住宅用地供应端呈现“量涨价跌”态势,综合用地和商办用地的供应表现则恰恰与之相反,供应规模同环比均下降超30%,推出楼面价同环比双双呈现上涨态势。分各能级城市来看,2023年6月,一线及三四线城市供地量双双转降,且三四线城市降幅居首,超20%;二线城市推地力度略微提升,供应规模较上月小幅上升2.23%。推出楼面价方面,一线城市推出楼面价同环比延续上涨态势,涨幅均在10%以内;二线城市推出楼面价上涨动力则相对不足,同环比双双小幅下跌;另外,在部分城市推出高价商办地的带动下,三四线城市整体推出楼面价止跌转涨。

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